小產權是什麼意思:大產權房是什麼意思[朗讀]

他還表示,現在的小產權方是不能夠在市場流通的,一些中介也只是在暗中兜售.嚴格意義上說,買賣小產權房是違法行為,小產權房也是禁止市場流通的.市民購買小產權房利益受到侵害時,也得不到法律保護。

所謂的鄉產權房是指在農民集體土地上建設的房屋,未繳納土地出讓金等費用,其產第一種和第二種解釋的小產權是合法的,只要交足購房款,或轉讓時補繳土地出讓金。

小產權房」並不是一個法律上的概念,它只是人們在社會實踐中形成的一種約定俗成的稱謂.目前通常所謂的「小產權房」,也稱「鄉產權房」,是指由鄉鎮政府而不是國。

小產權,所謂「小產權房」是指在農民集體土地上建設的房屋,未繳納土地出讓金等費用,其產權證不是由國家房管部門頒發,而是由鄉政府或村政府頒發,所以叫做「鄉產權房」,又叫「小產權房」.鄉鎮政府發證的所謂小產權房產,實際上沒有真正的產權.這種房沒有國家發的土地使用證和預售許可證,購房合同國土房管局也不會給予備案.所謂產權證也不是真正合法有效的產權證。

小產權房通常是指在中國農村和城市郊區農民集體所有的土地上建設的用於銷售的住房.此類房屋,未繳納土地出讓金等費用,並沒有國家發放的土地使用證和預售許可證,而是由鄉政府或村政府頒發,亦稱「鄉產權房」.同時其所謂的產權證不是真正合法有效的產權證,不可以買賣。