一手房費用:買一手房要交哪些費用[朗讀]

大稅是契稅:約為房產總價的1%至3%不等.大費是房屋維修基金費用:約為房產總價的2%。

一手房大稅只有契稅:首套房1.5%,二套房3%.二手房稅費約為報稅價的8%(賣方:個人所得稅1%(房產證大於5年的免)、營業稅5.5%(房產證大於5年的免),買方。

買家需要支付的款項:1、定金選好了房子,首筆款項就是定金了,這筆錢的上限是特殊的會上浮10%,再加上0.5%的擔保費用.總的費用是2.5%-2.7%之間.這筆費用。

發票上稅率為11%的契稅=購買總價÷(1+11%)*文件規定稅率發票上稅率為5%的契稅=購買總價÷(1+5%)*文件規定稅率財稅2016第23號:(一)對個人購買家庭唯一住房(家庭成員範圍包括購房人、配偶以及未成年子女,下同),面積為90平方米及以下的,減按1%的稅率徵收契稅;面積為90平方米以上的,減按1.5%的稅率徵收契稅.(二)對個人購買家庭第二套改善性住房,面積為90平方米及以下的,減按1%的稅率徵收契稅;面積為90平方米以上的,減按2%的稅率徵收契稅。

聽我慢慢道來:你的是商品房還是經濟適用房???一、新建商品房、新建經濟適用房買稅費項目及標準1、登記費:住宅80元/套(經濟適用房減半),非住宅55元/件,由受讓方繳納.2、手續費:住宅3元/㎡,非住宅8元/㎡由轉讓方繳納;(新建經濟適用房手續費1.5元/㎡.)3、測繪費:住宅1元/㎡,非住宅1.4元/㎡,綜合樓1.9元/㎡,由受讓方較難。