房子抵押條件:房子抵押貸款需要條件[朗讀]

個人住房最高額抵押貸款個人住房最高額抵押貸款是指建設銀行用信貸資金向借款人發放的、以借款人自有住房作最高額抵押、可在有效期間和貸款額度內循環使用的貸款。

房屋抵押首先保證房子裡面沒有貸款,所準備的材料有:1.身份證明(夫妻雙方);2.婚姻證明;3.戶口本;4.收入證明以及近半年的銀行流水;(或其他資產證明)5.房產證;(或複印件)6.貸款用途證明;7.收款方的身份證明以及收款帳號;8.近一期的房產的水電費單。

房產抵押貸款的條件:1.年齡為18-65周歲的自然人;2.有正當職業和穩定的收入來源,具有按期償還貸款本息的能力;3.沒有違法行為;4.徵信良好,不良信用記錄;5.能夠提供銀行認可的有效權利質押擔保或能以合法有效的房產作抵押擔保或具有代償能力的第三方保證;6.開立銀行個人結算賬戶,並且同意銀行從其指定的個人結算賬戶扣收貸款本息;7.房屋的產權明晰,符合國家規定的上市交易的條件;8.房產可以進入房地產市場流通,未做任何其他抵押;9.房齡與貸款申請年限相加不能超過40年;10.所抵押房屋未列入當地城市改造拆遷規劃,並有房產部門、土地管理部門核發的房產證和土地證;11.銀行規定的其他條件。

一、房產抵押需要滿足哪些條件房地產抵押是指抵押人以其合法的房地產以不轉移占有的方式向抵押權人提供債務履行擔保的行為.當債務人不履行債務時,抵押權人有權。

房屋抵押一般需要以下條件:第一具有完全民事行為能力的自然人,在貸款到期日時的實際年齡一般不超過65周歲;第二具有合法有效地身份證明及婚姻狀況證明;第三具。