買房中介費用:二手房中介費用[朗讀]

依據物價局相關文件規定,交易額在10萬元(含10萬元)以下的按2%收取;超過101250元=12250元即買賣雙方合計需要支付給房產中介的中介佣金為12250元整。

中介費用的多少並沒有統一的標準,不同的中介公司中介費都不相同,一般是按照房價的2.5%左右來收取的,例如:連結二手房中介費為2.7%,興商地產為2.2%等.具體看在那個中介買的,合同上對中介費具體是怎麼寫的.建議選擇大的中介公司,收費可能高點但是各方面都有保障.中介費是指在進行買房、租房、相親等行為時,中介等向客戶提供中間代理服務的機構在提供服務的過程中收取的合理費用？

正常做法:與賣方簽約當天付中介費(過戶佣金)5000元,中介開收據.第二天就可三方一起到場確認由中介幫忙交契稅(房價款1.5%),錢由你出(記得雙方帶上身份證).此房應是對方僅一套房,否則還有個稅收1.0%,中介不會1萬3包干.推算房價是25萬左右.一周後三方到房地產局辦過戶,費用約1000元由你出.領新房產證當天,1萬3減掉以上費用(憑據)的餘款一次性給中介作信貸佣金(一般是1.0%).若是20年房齡的房子,信貸很難.不如此做,1萬3一開始給完中介,很有可能改低房價來交契稅,對你以後若再交易此房會無形增加費用。

二手房買賣的過程複雜繁瑣,所以購房者為了圖個方便,往往會託付於中介,而中介為了購房者找賣家、尋房源就是為了賺錢,雙方各取所需,最終完成二手房的交易.但是,在交易的過程中,中介費一直是一個敏感的話題,如果交易不成功,中介費是否能夠退還是購房者極其關心的問題之一.1.二手房中介費即通過房屋中介公司進行二手房交易時支付給中介方的服務費,房屋出售方與房屋購買方都需要向中介方支付費用.中介服務費目前沒有統一規定,一般按照行業內的習慣收取.2.所以在簽訂合同的時候,中介費的數額、繳納方式、能不能退還等等問題都應該寫進合同裡面.在這種情況下,中介如果仍然不願意退還中介費,購房者應當及時請律師幫助收集證據和相關材料,做好起訴的準備。

房屋中介又稱房地產中介,說到這個相信大家都不陌生,無論是租房還是買房亦或是賣房,或多或少都去諮詢過房屋中介.簡單來說房屋中介就是為消費市場提供房地產評。