住房商貸條件:住房商貸首付比例[朗讀]

貸款基本條件:1.具有合法有效的身份證明.2.年齡加貸款年限不得超過70歲.3.具備按時償還貸款本息的能力.4.遵紀守法、誠實守信,無違法行為,當前未涉及任何刑。

要有當地戶口、有收入、有還款能力、有擔保、有抵押物、有首付款、有購房協議等。

個人住房貸款申請人必須具備的條件:1、具有城鎮常住戶口或有效居留身份;2、具有穩定的職業和經濟收入,信用良好,有償還貸款本息的能力;3、具有購買住房的合同或協議.購買外銷住房的合同或協議須辦理公證;4、不享受購房補貼的以不低於所住房全部價款的30%作為住房的首期付款;享受購房補貼的以個人承擔部分的30%作為購房的首期付款;5、有銀行認可的資產作為抵押或質押,或有足夠代償能力的單位或個人作為保證人;6、貸款人規定的其他條件。

在急需大額資金的情況下,房屋抵押貸款肯定是獲得資金的最佳方式,但是申請房屋抵押銀行貸款前,小編建議大家先弄清楚貸款條件,看看自己是否符合貸款條件.那麼申請房屋抵押貸款的條件是什麼呢?1、年齡要求:18-60歲之間;2、房齡要求:最長不超過20年;3、抵押物類型:住宅、商鋪、別墅、房改房;4、抵押物要求:兩證齊全,產權明晰,無產權糾紛,且能上市進行交易;5、信用要求:近兩年內連續逾期不超過三次或累計逾期不超過六次.房屋抵押貸款的注意事項1、沒有隔斷的商鋪不能作抵押;2、房改房需提供房產證、國土證;3、部分銀行不受理信用空白人士的貸款申請;4、部分銀行對抵押房屋的房齡要求放寬至不超過25年？

房貸借款人必須同時具備下列條件:1、有合法的身份.2、有所購住房全部價款30%以上的自籌資金(對購買自住住房且套型建築面積90平方米以下的,自籌資金比例為。