工業用地規劃條件:工業用地被規劃成綠化用地[朗讀]

要看你的土地是國有出讓土地還是集體土地,還是劃撥.如果是出讓土地,應有「國有建設用地使用權出讓合同」,此合同在土地利用科簽定.簽合同時需準備環評報告,可研報告,立項備案,規劃定位圖等,經主管領導和市長簽字後,市政府出具「土地批覆」文件,拿「土地出讓合同」,土地批覆,企業的營業執照,組織機構代碼證,法人身份證,規劃定位圖,宗地圖,地籍調查表,土地出讓金收據.契稅收據,規劃許可證,申請書,到土地局地籍科辦理,30個工作日,然後開繳費單繳費,到土地局領證很煩瑣,要有心裡準備。

用地計劃:地方政府(縣、市、省)制定的年度出讓、劃撥的各種類型用地面積.用地性質:按《全國土地分類(試行)》(國土資發[2001]255號及《城市用地分類與規劃建設用地標準》(建設部(90)建標字第322號)定義的土地用途.規劃條件是:用地規劃依據的指標:密度,容積率,綠化率,用地性質要求,建築退用地紅線距離,道路出口等用地要求,一般掛牌時已經確定好的,是土地出讓合同的主要內容。

風向河流交通距離居民區距離附近其他相關工業發展情況。

1.立案基本資料.2.城市規劃部門核發的下列資料的複印件:(1)原《建設用地規劃許可證》及附圖、附件;(2)歷次用地、規劃和報建的批覆文件、附圖、附件(申。

你好!工業用地的綠化率主要是控制上限(一般來說綠地率在20%左右,三類工業用地考慮到污染,一般綠地率稍稍大一些,在30%左右.對部分污染很重的企業也有要求一定寬度的隔離帶的規定.),而商住用地為了提供良好的居住環境,提升居住品質,一般規划上是控制綠地率的下限.這些都可以參看你所在城市的技術管理規定或者相關的地方性規章制度.希望我的回答能夠幫助您。