兌店的費用:出兌是賣還是租[朗讀]

我來回答一下長期待攤費用攤銷的問題:新會計準則規定是有收入後一次性計入費用,而稅法規定不低於3年攤完,你如果一次性計入當期費用也可,但需要在年底做納稅調整(稅務上要求),我建議你還是按不低於3年攤銷吧。

兌費就是租房轉讓費,說明店面位置很好、非常搶手.建議你多了解一下周邊臨近的店鋪,看看是不是都要這麼高的兌費.如果周邊兌費行情低,可以和店主協商降低.這種轉租的房子,一定要看原租戶的租房協議,看租房期限、是否允許轉租.如果原租房協議上沒有約定允許轉租,則必須徵得房東同意,否則房東有權終止轉租(房東終止轉租,你有權要求租給你的人賠償你,不過這種麻煩能避免還是最好避免)。

雙方都有責任.有合同在基本上按合同執行,但簡易合同有可能不詳細,說得也不到位,最後還要協商解決為好.這事就是告到法院,法院也是給你們調解.和平處理,合情合理最好,少吃點虧也接受吧,誰讓你接手了呢,事先也不考察清楚,是否能幹得了.積極解決吧,沒有解決不了的困難。

開店辦理營業執照、稅務登記證、行業許可證,這些辦下來大約1000元左右,因為每個地區收費不同的,營業執照當天、稅務登記證當天就可以拿到的,其他的行業證大約需要一周左右才能拿到.如果經營食品辦理食品衛生許可證、電氣焊門市辦理環保證、藥品辦理藥品經營許可證、複印辦理公安局發的許可證,看你做什麼門市啦？

不會搬出去的,放心吧.依據法律規定,買賣不破租賃,即使房東賣掉房屋,也要先執行完你們的租賃合同,新房東才有權利再次出租或者使用.至於到期後續約的問題,只能通過你們自行協商了.畢竟租賃合同要雙方同意才能繼續履行下去的。