房產交易費用明細:二手房交易費用明細表[朗讀]

房產買賣:其體費用如下:(標準可能與你當地政策有小許出入)1、評估費:0.4%2、營業稅:盈利5.5%(滿五年免)3、契稅:1.5%(首購住宅1.44平方以下)4、個人所得稅:盈利20%(獨有住房出售則免)你可以諮詢下該賣家是否是獨有住房.(以上均按房產評估價收)5、交易手續費:2.5元/平方6、登記費:80元另外,你要是想賣了你現有的房產,那你必須把該房款還清才可以上市交易.建議先辦理交易你的房產過戶,再辦理你買的那套交易.這樣你那套房產的交易就可以免徵個人所得稅了。

買方1、契稅:成交價或評估價(高者)*1.5%(商用用房,二次購房或大於144平米的稅率為3%)2、交易服務費:建築面積(平方米)*3元3、交易印花稅:成交價或評。

房產交易過戶需繳納的相關費用:1契稅:以套為單位繳納契稅,建築面積在120平米以內的,按1.5%的稅率徵收;建築面積超過120平米的,120平米以下的部分按1.5%的稅率徵收,120平米以上的部分按3%的稅率徵收契稅.2買賣手續費:120平米以下(含120平米)的,每套250元;120平米以上的,每套500元.3印花稅:買賣雙方各繳納房價款的0.05%.4申辦產權證過程中的稅費:登記費每建築平米0.3元;房屋所有權證工本費每證收費4元;印花稅每件5元。

過戶費用如下;(1)契稅;90平方米以下首次購房的按1%繳納;90—140平方米按房價1.5%繳納;140平方米以上按房價3%繳納(2)營業稅:房屋產權取得滿五年的免徵,未超過五年的按房價5.5%繳納.(3)土地增值稅;房屋產權取得滿五年的免徵,未超過五年的按房價1%繳納.(4)所得稅:房屋產權取得滿五年的免徵,未超過五年的按房價1%或房屋原值—房屋現值差額20%繳納.(房屋原值一般按上道契稅完稅額計算)(5)房屋交易手續費;按房屋建築面積6元/平方米交納(6)房屋產權登記費:80.00元.(7)房屋評估費;按評估額0.5%繳納。

二手房交易稅費顧名思義包含稅和費兩部分,二手房交易稅費中的稅主要有八種,即營業稅、個人所得稅、土地增值稅、印花稅、城建稅、教育附加稅、地方附加稅、契稅;二手房交易稅費中的費共有12種,包括中介費、交易手續費、房屋評估費、公證費、工本費、測繪費調檔費等.具體二手房交易稅費都交多少,稅率如何,請自己點擊二手房交易稅費明細專題吧。