贈與房產過戶費用:贈與和買賣哪個划算[朗讀]

根據《契稅條例》的規定,在中華人民共和國境內轉移土地、房屋權屬,承受的單位注:按一般無償贈與方式過戶好的房產,如贈與人出售的話,要按出售價減去贈與過。

直系親屬、撫養人、贍養人無償贈與營業稅:不徵收個人所得稅:不徵收契稅:受贈人繳納3%,再轉讓房產,按照正常的房屋買賣計稅直系親屬房產贈與過戶費用:夫妻。

1、直系親屬房產贈與過戶費用:夫妻之間國家稅務總局及財政部於2013年12月31日發布最新通知,通知摘要:在婚姻關係存續期間,房屋、土地權屬原歸夫妻一方所有。

小規模納稅人轉讓其取得的不動產,除個人轉讓其購買的住房外,按照以下規定繳納(不含自建)的不動產,以取得的全部價款和價外費用扣除不動產購置原價或者取得。

(一)、營業稅依據現行營業稅暫行條例及其實施細則有關規定,單位或者個人將不動產或者土地使用權無償贈送其他單位或者個人,視同發生應稅行為,原則上,贈與人。