廉租房續租條件:公租房續租流程[朗讀]

《公共租賃住房管理辦法》第七條申請公共租賃住房,應當符合以下條件:(一)在本地無住房或者住房面積低於規定標準;(二)收入、財產低於規定標準;(三)申請人為外來務工人員的,在本地穩定就業達到規定年限.具體條件由直轄市和市、縣級人民政府住房保障主管部門根據本地區實際情況確定,報本級人民政府批准後實施並向社會公布。

廉租房一般都是簽一定年限的合同,合同期滿符合條件可以續租,不符合條件的可以轉為公租房續租,只是房租多一點.一般只要沒有購買商品房就行,具體政策諮詢一下當地保障住房管理中心。

公租房承租不能超過五年.公租房不能一直租住下去.因為公租房遠低於商場價的房錢,導致在現在的狀況下,公租房僧多粥少,請求公租房的條件也較為嚴格.公租房以5年為為一個期限,租住者去購買改善住宅房的時候,能夠退掉公租房.或者業主租住滿5年後,能夠以成本價+銀行利購買購自住.購買時能夠選擇一次性付款或許分期付款.一次性付款後不再支付房錢,分期付款時,未付款面積依照規則交納房錢.公租房不可以上市買賣,採購人需求轉讓的,由公租房所在的單位組織回購,回購報價為原銷售報價+同期銀行活期存款利息,不會跟著房價的上漲而上漲.一旦發現用虛假信息騙得公租房租住的,將強制請求其退出。

一、公租房到期後如何續租?公租房初次承租期不超過3年;需繼續承租的,應在租賃合同期限屆滿的3個月前,向經營單位申請續租.經審核符合屆時公租房承租條件的可。

1、租賃期屆滿需要續租的,承租人應當在租賃期滿3個月前向市、縣級人民政府住房保障主管部門提出申請.2、市、縣級人民政府住房保障主管部門應當會同有關部門對申請人是否符合條件進行審核.經審核符合條件的,准予續租,並簽訂續租合同.3、未按規定提出續租申請的承租人,租賃期滿應當騰退公共租賃住房;拒不騰退的,公共租賃住房的所有權人或者其委託的運營單位可以向人民法院提起訴訟,要求承租人騰退公共租賃住房。