房貸能貸多少錢:工資4000能貸多少房貸[朗讀]

若是我行個人住房貸款:1、「首套房」首付比例最低30%,即貸款金額最高不超過所購房產價值的70%(不實施「限購」的城市調整為不低於25%);2、「二套房」的首付比例最低40%,即貸款金額最高不超過所購房產價值的60%.具體您的可貸金額需您提交相關資料,網點審核之後才能確定,您可以直接與當地網點個貸部門聯繫諮詢。

具體是按照房子的評估值來貸款的,一般可以貸到房子評估值的7-8成.抵押貸款的貸款條件:有合法的身份;有穩定的經濟收入,有償還貸款本息的能力,無不良信用記錄;有合法有效的購房合同;以新購住房作最高額抵押的,須具有合法有效的購房合同,房齡在10年以內,且備有或已付不少於所購住房全部價款30%的首付款;已購且辦理了房子抵押貸款的,原房子抵押貸款已還款一年以上,貸款餘額小於抵押住房價值的60%,且用作抵押的住房已取得房屋權屬證書,房齡在10年以內;能夠提供貸款行認可的有效擔保;貸款行規定的其他條件。

在不實施限購措施的城市,對居民家庭首次購買普通住房的商業性個人住房貸款,最低首付款比例為不低於25%.對擁有一套住房且相應購房貸款未結清的居民家庭,為改善居住條件再次申請商業性個人住房貸款購買普通自住房,最低首付款比例為不低於40%.同時須滿足監管部門及我行相關規定.(授信/單筆貸款期限最長不超過30年)。

一套二手房的報價為80萬元,如果我們按照首付2成來計算的話,就是需要16萬元,評估價影響貸款的額度和稅費的多少.一般來說,二手房的評估價格越高,貸款的額。

這個是要看你個人的綜合實力的看你首付了一般最多貸7成如果100w的房子的話你首付至少要30w了貸70w分20年還就要還大概110w一般來講每年還不到6w每個月還5000少點.當然你有公積金的話,利率便宜一些.公積金貸款的話貌似是貸你公積金餘額的30倍還是40倍,上限是30w吧2個人應該就是60w了.望採納。