甲方:法定地址:
乙方:法定地址:
依據中華人民共和國合同法及有關法律法規的規定,甲、乙雙方本著平等互利、誠實信用的原則,共同合作參與開發建設房地產項目,為明確甲、乙雙方的權利、義務和責任,經過友好協商,達成如下合作協議,共同遵守執行:
一、合作項目概況。
甲、乙雙方初步商定本次合作為大河糧站房地產開發建設。
項目地址:____________________。
占地面積:_____平方米。
二、合作的範圍及內容。
根據甲乙雙方協商本次合作模式為資產置換模式,甲方以南江縣大河鎮大。
河糧油購銷公司土地共_____平方米,雙方約定價格共計_____元作為本次項目置換房屋,待乙方規劃設計完成後甲方一次性抵扣完土地金額,具體如附件2。
根據目前的實際情況和市場狀況,雙方商定本次合同為本項目建設的初期合同,到項目可以開工建設時再簽訂正式合同,本次合作範圍及內容是為本項目前期的規劃、設計及相關事項,包括項目開發建設所需資金及銷售。
三、合作方式。
在本次共同合作中,前期以甲方的名義進行對外溝通、信息交流、協調關係、公關等商務事宜,乙方以甲方管理人員的身份完成本協議約定的工作,進行相應合法商務活動。
四、甲、乙雙方的工作與責任。
4.1、甲方責任:
4.1.1、向乙方提供項目活動所必需的一切相關資料,如甲方的土地使用證、組織機構、管理機構、註冊資本、企業章程、企業營業執照、資質證書、驗資報告、年度財務報表、法人代表證明書、授權委託書等一切為合作項目服務的資料證明文件。
4.1.2、在乙方提供投資開發所必須的資料基礎上,負責協助乙方籌備項目的推介及開發所需的文件資料(包括老百姓的拆遷,項目開發必須的土地、建設手續,協調周邊相鄰關係)。
4.2.4、負責協調關係並使乙方在合作開發的項目競爭中入圍中標。
4.2、乙方責任:
4.1.6、承擔本項目合作過程中所發生的一切費用支出。
4.2.1、負責提供獲得項目服務事宜的公共關係支持。
4.2.2、負責辦理項目服務所需的全部基本資料。
4.2.5、雙方商定的其他工作。
五、保證與承諾。
5.1、雙方有權簽訂並執行本協議約定的義務,並且無需任何其他人的同意。
5.2、雙方所提供的任何資料、信息、數據、文件等均是最新的、客觀的、真實的、完整的,並且不存在任何虛假、侵權、故意疏忽或虛偽陳述。
5.3、雙方將所知悉的可能影響本協議的所有事項(如果有)儘快通知對方,並提示對方注意。
5.4、乙方在提出正當的合法商務活動時,甲方應積極的給予支持。
六、合作期限。
本協議有效期暫定為兩年,若合作項目沒有任何進展則經甲、乙雙方簽字蓋章之日生效起的兩年年後終止,若合作項目進展順利,乙方在合作開發的項目競爭中入圍中標,則本協議有效期延長至合作項目銷售封盤為止。
七、違約責任。
7.1、因本協議是在項目開發前期簽訂的(未立項,未規劃,未設計及其他相關手續)所以若單方違約,須承擔此次項目另一方開支費用的四倍。
7.1、由於任何一方所無法控制的原因,包括戰爭、火災、風暴、政治封鎖或自然災害而導致其無法履行協議義務時,該方不承擔違約責任,亦不對另一方因上述不履行而導致的任何損失或損壞承擔責任。
八、適用法律。
8.1、本協議的訂立、效力、解釋和履行,均適用於中華人民共和國的法律。
8.2、如果雙方對本協議的效力、解釋或履行發生任何爭議,各方首先應通過友好協商。自爭議發生之日起三十日內協商解決不成,則任何一方均有權向項目所在地法院提起訴訟。
8.3、除有關爭議的條款外,在爭議的解決期間,不影響本協議其他條款的繼續履行。
8.4、本協議部分條款依法或依本協議的規定終止效力或被宣告無效的,不影響本協議其他條款的效力。
九、協議的生效、協議的修改、變更、補充及其它。
9.1、本協議經甲、乙雙方蓋章、簽字後生效。
9.2、本協議一經生效即受法律保護,任何一方不得擅自修改、變更和補充。本協議的任何修改、變更和補充均需經雙方協商一致,達成書面協議。
9.3、本協議以中文寫成,正本一式四份,甲、乙雙方各執兩份,具有同等法律效力。
9.4、與本協議有關的任何往來文件均作為本協議附件,與本協議具有同等法律效力。
9.5、本協議於_____年_____月_____日在__________正式簽署。
甲方(蓋章):乙方(蓋章):
法定代表人(簽字或蓋章):法定代表人(簽字或蓋章):
或授權代表(簽字):或授權代表(簽字):
- 範文問答
- 答案列表
抖音視頻藝人合作協議[朗讀]
甲方:
乙方:
為服務經濟社會發展,促進社會和諧穩定,化解基層社會矛盾,維護人民群眾合法權益,促進社會公平正義,依法充分有效地發揮律師職能作用,經甲、乙雙方充分協商,現就乙方律師進社區提供服務有關事宜達成如下協議:
一、服務方式:
乙方確定 律師定向負責為甲方及甲方居民提供進社區法律服務工作,甲方為乙方服務提供必要的場地和其他便利條件。
二、服務內容:
1、根據甲方需要,在甲方轄區內開展 「律師進社區法律服務」活動,把法制宣傳資料、法制信息和法律服務送到社區,積極為社區居民免費提供法律諮詢。
2、根據甲方需要,對社區普法骨幹、社區居民舉辦法律知識輔導班、專題法制講座等,多種形式地開展法制宣傳教育活動。
3、為社區經濟社會發展工作的決策提供法律諮詢意見。
4、積極為農民工、老年人、未成年人、殘疾人、五保戶和特困戶等提供法律援助。
5、協助人民調解委員會開展工作,積極參與預防和化解各類社會矛盾糾紛。
6、圍繞甲方招商引資、土地徵用、城市拆遷、環境保護、社會保障體系建立、企業重組改制和破產中出現的法律服務需求,對符合法律援助條件的,乙方及時提供法律援助;對於不符合法律援助條件,需要乙方律師參加訴訟代理的,乙方優惠收取當事人代理費。
三、服務承諾:
乙方承諾指派政治素質高、業務能力強、甘於奉獻的律師為甲方及甲方居民提供優質高效的法律服務,在服務過程中不得謀取任何非法利益,不得損害甲方及甲方居民的合法權益。
四、服務期限:
本協議有效期一年,自今年3月 日起至今年3月 日止,期滿雙方如無異議,本協議自動順延一年。
五、其他約定:
1、本協議一式四份,甲、乙雙方各執一份,送當地司法行政機關律師工作主管部門備案一份。
2、本協議未盡事宜,經雙方共同協商作出補充規定,補充規定與本協議具有同等效力。
甲方:
乙方:
授權代表:
授權代表:
二〇二〇年四月二十五日。
乙方:
為服務經濟社會發展,促進社會和諧穩定,化解基層社會矛盾,維護人民群眾合法權益,促進社會公平正義,依法充分有效地發揮律師職能作用,經甲、乙雙方充分協商,現就乙方律師進社區提供服務有關事宜達成如下協議:
一、服務方式:
乙方確定 律師定向負責為甲方及甲方居民提供進社區法律服務工作,甲方為乙方服務提供必要的場地和其他便利條件。
二、服務內容:
1、根據甲方需要,在甲方轄區內開展 「律師進社區法律服務」活動,把法制宣傳資料、法制信息和法律服務送到社區,積極為社區居民免費提供法律諮詢。
2、根據甲方需要,對社區普法骨幹、社區居民舉辦法律知識輔導班、專題法制講座等,多種形式地開展法制宣傳教育活動。
3、為社區經濟社會發展工作的決策提供法律諮詢意見。
4、積極為農民工、老年人、未成年人、殘疾人、五保戶和特困戶等提供法律援助。
5、協助人民調解委員會開展工作,積極參與預防和化解各類社會矛盾糾紛。
6、圍繞甲方招商引資、土地徵用、城市拆遷、環境保護、社會保障體系建立、企業重組改制和破產中出現的法律服務需求,對符合法律援助條件的,乙方及時提供法律援助;對於不符合法律援助條件,需要乙方律師參加訴訟代理的,乙方優惠收取當事人代理費。
三、服務承諾:
乙方承諾指派政治素質高、業務能力強、甘於奉獻的律師為甲方及甲方居民提供優質高效的法律服務,在服務過程中不得謀取任何非法利益,不得損害甲方及甲方居民的合法權益。
四、服務期限:
本協議有效期一年,自今年3月 日起至今年3月 日止,期滿雙方如無異議,本協議自動順延一年。
五、其他約定:
1、本協議一式四份,甲、乙雙方各執一份,送當地司法行政機關律師工作主管部門備案一份。
2、本協議未盡事宜,經雙方共同協商作出補充規定,補充規定與本協議具有同等效力。
甲方:
乙方:
授權代表:
授權代表:
二〇二〇年四月二十五日。
甲方:__________,男,漢族,__________年__________月__________日出生,住__________,身份證號:__________,手機:__________。
乙方:____________,住址:__________。
法定代表人:__________,職位:__________。
按照平等互利、團結協作、共同發展的精神,經甲乙雙方友好協商,就雙方共同參與__________有限公司工程項目施工達成如下協議條款:
第一條總則。
1。工程合作協議範本。1本協議為雙方一次性聯合協議。協議的各項條款僅對__________有限公司工程(以下簡稱「本項工程」)項目施工具有約束力。
1。2本協議中所稱「本項工程」是指甲方以乙方名義與建設方__________簽訂的<__________工程項目建設工程合同>所包括的全部內容。
1。3合作雙方是獨立的平等夥伴,按照雙方的職責分工進行合作範圍內的經濟及生產活動。
第二條工程項目的安排及費用。
2。工程合作協議範本。1該工程項目位於__________工業園區內,工程為廠房土建及鋼結構,砼框架主體、鋼結構屋頂結構。其中,鋼結構工程須由溫州市__________鋼結構有限公司負責施工,其餘全部工程由乙方組織施工,並由乙方承擔全部工程施工所發生的勞務費用、材料費用、機械費用、試驗費用、缺陷修補費用、保險費用、稅金以及甲方與建設方簽訂的工程施工合同及往來文件中明示或暗示的所有風險和法律義務。
2。2甲乙雙方可根據工程需要共同組成工程項目部,由乙方全權負責。項目部由乙方委派項目經理,同時組織滿足工程施工所需的人員及設備,注入工程施工所需資金,工程質量以現場監理驗收為基準,以確保實施和完成合同工程及其缺陷的修復,並使人員穩定。甲方可委派項目副經理及財務人員各一名,參加工程及財務管理工作。一切人員均應服從項目部的統一領導。
2。3在本項工程中,為保證工程款專款專用,工程順利進行,由建設方撥付的所有款項,均應直接轉至項目部指定帳戶(銀行賬戶名:__________,賬號:__________)。
2。4乙方應以現金或支票形式向甲方支付本項工程投標一切有關費用(包括購買資審及招標文件、標書的編制、所需證件的公證費用、投標保證金、銀行信貸證明手續等等),以上費用應在資審遞交前和開標前支付,開標時由甲方遞交建設方。工程中標後,乙方應支付工程履約保函和工程開工動員預付款保函和相關費用,並在本工程開標前雙方議定的日期內將款項劃到甲方銀行帳戶上。乙方在本項工程施工中所需開工啟動運營資金由乙方自行解決。
2。5甲乙雙方的施工管理費用及人員工資、現場費用、差旅、通訊等費用全部由項目部直接發放。
2。6乙方向甲方支付工程有效標價5%的管理費用(不含稅金、暫定金額按實際發生計取)。管理費用支付方式:甲方要求收到建設方支付的每筆款項(包括工程預付款和計量款)後,按付款比例將應交管理費扣存。工程竣工後將應上繳甲方的管理費一次付清或按進度比例扣存的管理費按比例付給甲方指定帳戶。乙方所管理使用的資金為工程總款的95%。
第三條甲方職責。
3。1甲方負責以乙方名義與建設方簽訂<__________工程項目建設工程合同>,協調與建設方、監理方的工作關係及工程量變更增減等事宜。
3。2甲方應負責工程項目招投標前期的一切工作,乙方為甲方提供所必須的資質文件。
3。3甲方必須保證所承攬的工程為合法項目,且甲方負責將與本項工程施工有關的政府法令、批文、文件等信息及時提供給乙方。
3。4乙方所提供的人員,在施工過程中因業務素質低,不能勝任其工作的,甲方有權要求撤換。
3。5甲方應協助乙方整理工程竣工資料。
第四條乙方職責。
4。1乙方同意甲方作為本單位工程項目部對外承攬工程,並為其出具委託書。
4。2乙方保證具備投標人資格要求,即必須具備建築安裝工程二級及以上工程資質企業,且在人員、設備、資金等方面具備相應施工能力。擬派負責人須具備二級及以上註冊建築師執業資格,具備有效的安全生產考核合格證書,且未擔任其他在建工程項目的項目負責人。
4。3乙方在本項工程建設期間,支付工程所需全部費用,全面履行甲方與建設方簽定的本項工程合同中的各項要求,同時未經甲方書面同意不得將本項工程中的任何項目再次分包。
4。4乙方負責本項工程施工過程中的進度、質量、安全管理工作且對建設方負責。
4。5乙方負責所承擔工程的竣工資料,做好工程竣工結算工作並負責所承擔工程的缺陷責任期保修工作。
4。6乙方應嚴格遵守國家及當地政府和建設管理部門的各項法律、法規和規章制度。如果發生工程質量問題或重大安全事故,乙方應對此承擔全部責任,承擔由此產生的所有損失及費用,並賠償甲方相關的名譽損失費用。
第五條違約責任。
5。1甲方以乙方名義中標並與乙方簽定建設工程合作協議後,如乙方不能完成本項工程內容,不僅要承擔建設方索要的賠償金,還需向甲方支付建設方索要賠償金的50%作為補償。
5。2如甲乙雙方未按照本合同約定履行合作義務,違約方應當承擔應付款__________%的違約金,並繼續承擔本合同義務。
第六條糾紛解決。
6。1雙方因本協議的履行發生糾紛,應先協商解決;協商不成,由甲方所在地人民法院管轄。
第七條效力問題。
7。1本協議壹式貳份,具有同等效力,由甲乙雙方各持一份。
7。2本協議未盡事宜,由雙方協商訂立補充協議,補充協議與本協議具同等法律效力,補充協議條款若與本協議條款相衝突,以補充協議條款為準,但不影響本協議其他條款效力。
7。3本協議自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效,至雙方完成合同規定的全部權利和義務之日起失效。
第八條其他條款。
8。1甲乙雙方在本項工程開工前應先簽署本建設工程合作協議書。
8。2本項工程實施過程中,雙方應信守各自在協議中的承諾,遵守誠信原則。
8。3本協議有效期內,甲乙雙方與本工程無關的其他業務各自獨自經營,自負盈虧,雙方互不承擔本協議以外的責任和義務。
8。4雙方應本著友好合作、優勢互補、互惠互利、誠信長久的原則,給對方提供最大的便利,使工程順利圓滿完成。
8。5其他約定:
甲方:乙方:
(蓋章)(蓋章)。
地址:____________________地址:____________________。
法人代表或授權人:____________________法人代表或授權人:____________________。
電話:____________________電話:____________________。
協議簽字蓋章日期:__________年__________月__________日。
乙方:____________,住址:__________。
法定代表人:__________,職位:__________。
按照平等互利、團結協作、共同發展的精神,經甲乙雙方友好協商,就雙方共同參與__________有限公司工程項目施工達成如下協議條款:
第一條總則。
1。工程合作協議範本。1本協議為雙方一次性聯合協議。協議的各項條款僅對__________有限公司工程(以下簡稱「本項工程」)項目施工具有約束力。
1。2本協議中所稱「本項工程」是指甲方以乙方名義與建設方__________簽訂的<__________工程項目建設工程合同>所包括的全部內容。
1。3合作雙方是獨立的平等夥伴,按照雙方的職責分工進行合作範圍內的經濟及生產活動。
第二條工程項目的安排及費用。
2。工程合作協議範本。1該工程項目位於__________工業園區內,工程為廠房土建及鋼結構,砼框架主體、鋼結構屋頂結構。其中,鋼結構工程須由溫州市__________鋼結構有限公司負責施工,其餘全部工程由乙方組織施工,並由乙方承擔全部工程施工所發生的勞務費用、材料費用、機械費用、試驗費用、缺陷修補費用、保險費用、稅金以及甲方與建設方簽訂的工程施工合同及往來文件中明示或暗示的所有風險和法律義務。
2。2甲乙雙方可根據工程需要共同組成工程項目部,由乙方全權負責。項目部由乙方委派項目經理,同時組織滿足工程施工所需的人員及設備,注入工程施工所需資金,工程質量以現場監理驗收為基準,以確保實施和完成合同工程及其缺陷的修復,並使人員穩定。甲方可委派項目副經理及財務人員各一名,參加工程及財務管理工作。一切人員均應服從項目部的統一領導。
2。3在本項工程中,為保證工程款專款專用,工程順利進行,由建設方撥付的所有款項,均應直接轉至項目部指定帳戶(銀行賬戶名:__________,賬號:__________)。
2。4乙方應以現金或支票形式向甲方支付本項工程投標一切有關費用(包括購買資審及招標文件、標書的編制、所需證件的公證費用、投標保證金、銀行信貸證明手續等等),以上費用應在資審遞交前和開標前支付,開標時由甲方遞交建設方。工程中標後,乙方應支付工程履約保函和工程開工動員預付款保函和相關費用,並在本工程開標前雙方議定的日期內將款項劃到甲方銀行帳戶上。乙方在本項工程施工中所需開工啟動運營資金由乙方自行解決。
2。5甲乙雙方的施工管理費用及人員工資、現場費用、差旅、通訊等費用全部由項目部直接發放。
2。6乙方向甲方支付工程有效標價5%的管理費用(不含稅金、暫定金額按實際發生計取)。管理費用支付方式:甲方要求收到建設方支付的每筆款項(包括工程預付款和計量款)後,按付款比例將應交管理費扣存。工程竣工後將應上繳甲方的管理費一次付清或按進度比例扣存的管理費按比例付給甲方指定帳戶。乙方所管理使用的資金為工程總款的95%。
第三條甲方職責。
3。1甲方負責以乙方名義與建設方簽訂<__________工程項目建設工程合同>,協調與建設方、監理方的工作關係及工程量變更增減等事宜。
3。2甲方應負責工程項目招投標前期的一切工作,乙方為甲方提供所必須的資質文件。
3。3甲方必須保證所承攬的工程為合法項目,且甲方負責將與本項工程施工有關的政府法令、批文、文件等信息及時提供給乙方。
3。4乙方所提供的人員,在施工過程中因業務素質低,不能勝任其工作的,甲方有權要求撤換。
3。5甲方應協助乙方整理工程竣工資料。
第四條乙方職責。
4。1乙方同意甲方作為本單位工程項目部對外承攬工程,並為其出具委託書。
4。2乙方保證具備投標人資格要求,即必須具備建築安裝工程二級及以上工程資質企業,且在人員、設備、資金等方面具備相應施工能力。擬派負責人須具備二級及以上註冊建築師執業資格,具備有效的安全生產考核合格證書,且未擔任其他在建工程項目的項目負責人。
4。3乙方在本項工程建設期間,支付工程所需全部費用,全面履行甲方與建設方簽定的本項工程合同中的各項要求,同時未經甲方書面同意不得將本項工程中的任何項目再次分包。
4。4乙方負責本項工程施工過程中的進度、質量、安全管理工作且對建設方負責。
4。5乙方負責所承擔工程的竣工資料,做好工程竣工結算工作並負責所承擔工程的缺陷責任期保修工作。
4。6乙方應嚴格遵守國家及當地政府和建設管理部門的各項法律、法規和規章制度。如果發生工程質量問題或重大安全事故,乙方應對此承擔全部責任,承擔由此產生的所有損失及費用,並賠償甲方相關的名譽損失費用。
第五條違約責任。
5。1甲方以乙方名義中標並與乙方簽定建設工程合作協議後,如乙方不能完成本項工程內容,不僅要承擔建設方索要的賠償金,還需向甲方支付建設方索要賠償金的50%作為補償。
5。2如甲乙雙方未按照本合同約定履行合作義務,違約方應當承擔應付款__________%的違約金,並繼續承擔本合同義務。
第六條糾紛解決。
6。1雙方因本協議的履行發生糾紛,應先協商解決;協商不成,由甲方所在地人民法院管轄。
第七條效力問題。
7。1本協議壹式貳份,具有同等效力,由甲乙雙方各持一份。
7。2本協議未盡事宜,由雙方協商訂立補充協議,補充協議與本協議具同等法律效力,補充協議條款若與本協議條款相衝突,以補充協議條款為準,但不影響本協議其他條款效力。
7。3本協議自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效,至雙方完成合同規定的全部權利和義務之日起失效。
第八條其他條款。
8。1甲乙雙方在本項工程開工前應先簽署本建設工程合作協議書。
8。2本項工程實施過程中,雙方應信守各自在協議中的承諾,遵守誠信原則。
8。3本協議有效期內,甲乙雙方與本工程無關的其他業務各自獨自經營,自負盈虧,雙方互不承擔本協議以外的責任和義務。
8。4雙方應本著友好合作、優勢互補、互惠互利、誠信長久的原則,給對方提供最大的便利,使工程順利圓滿完成。
8。5其他約定:
甲方:乙方:
(蓋章)(蓋章)。
地址:____________________地址:____________________。
法人代表或授權人:____________________法人代表或授權人:____________________。
電話:____________________電話:____________________。
協議簽字蓋章日期:__________年__________月__________日。
加入收藏