中介買賣二手房流程:通過中介買二手房流程[朗讀]

二手房買賣雙方委託中介交易流程圖:(海南版本)通過海房在線選擇比較房源、經紀人→經紀人陪同現場看房→滿意後交納意向金(簽訂意向金協議)→經紀人聯繫賣家、協助買家議價(將買家意向金轉交賣家為定金)→簽署買賣合同(支付部分首付)→賣家還清銀行貸款、註銷抵押登記等→買家辦理商業或者公積金貸款→經紀人陪同過戶、取得收件收據→20天內經紀人領證(銀行審核之後放款)→買家領取房產證等→辦理水電等交接(賣家遷出戶口)→付清最後一筆房款→經紀人委託交易流程結束.注:中介收取費費用:收取買賣雙方交易手續服務費不得超過房屋實際成交價的3%。