購房按揭條件:買房按揭貸款條件[朗讀]

貸款買房需要的條件:1、同意以所購住房為抵押擔保.2、借款人年齡加借款期限男士不超過65歲、女士不超過60歲.3、具有完全民事行為能力;在中國境內具有常住戶口或有效居留身份.4、必須支付不低於所購住房全部價款一定比例以上的首期購房款.5、具有穩定的職業和經濟收入,信用良好,有償還貸款本息的能力.6、已經簽署購買住房的合同或協議.貸款買房需要的手續:1、首先,請到銀行了解相關情況.並辦理相關帶齊以上的資料申請個人住房貸款.2、然後接受銀行對您的審查,並確定貸款額度.3、接下來就可以辦理借款合同,且由銀行代辦保險.辦理產權抵押登記和公證.4、最後剩下的就是銀行發放貸款,借貸人每月還款和還清本息後的註銷登記。