贈與房產費用:繼承贈與房產過戶費用[朗讀]

父母的房產過戶給子女,可以辦理買賣過戶,或者贈與過戶住房.辦理贈與過戶給子女,需要父母一起持有身份證,戶口本,結婚證,房產證,契稅證,土地證.子女需要身份證,戶口本,婚姻狀況證明.雙方一起到住房本地公證處,辦理贈與住房公證,繳納住房評估費千分之六,依據住房評估價格繳納2%的公證費.得到公證書到住房所屬房管部門申請辦理住房贈與過戶手續.繳納全額契稅3%,手續費幾百元和印花稅萬分之五,就可以辦理子女名義房產證.有地方規定不需要辦理贈與公證手續,省去公證費.但是需要審核受贈人資質,要求受贈人有住房所在地購房資質,才可以辦理辦理贈與過戶.以住房所在地具體規定為準。