商鋪過戶費用計算器:二手門面交易稅費[朗讀]

商鋪屬非居住性質房產,要知道房產總價及原發票價才能算的.過戶稅費計算方法如下:賣方稅:1、營業稅:(評估價-原價)*5.5%.2、土地增值稅:(評估價-原價)*30%至60%.(注:此點稅率為四級累進,按差價越大稅率越高,稅率分別是30%、40%、50%、60%)3、個人所得稅:(評估價-原價)*20%.買方稅:1、契稅:評估價*3%.雙方稅:各一仟左右.以上算法均需提供原價的購房發票,或在房管局調檔調出原購房發票複印件。