買二手房需要哪些費用:買二手房費用清單[朗讀]

二手房交易需要交納的費用:一、買房人應繳納稅費:1、契稅:房款的1.5%(面積在144平米以上的需要繳納3%,面積在90平米以下並且是首套房的可以繳納1%)2、印花稅:房款的0.05%3、交易費:3元/平方米4、測繪費:按各區具體規定5、權屬登記費及取證費:按各區具體規定,一般情況是在200元內.6、中介費:房款的1%二、賣房人應繳納稅費:1、印花稅:房款的0.05%2、交易費:3元/平方米3、中介費:房款的2%4、營業稅:成交價*5.5%(房產證未滿5年的)5、個人所得稅:(成交價-當年購入價-裝修費-契稅-印花稅.)*20%。