買二手房需要哪些費用:買二手房費用清單[朗讀]

二手房過戶過程中,交易雙方需要繳納的費用明細如下:二手房稅費根據多種因素,具體明細如下(除雙方另有約定外,營業稅及個人所得稅由賣方承擔):一、契稅:(。

你的情況需要交納的稅費:一、買房人應繳納稅費:1、契稅:房款的1.5%(面積在144平米以上的需要繳納3%,面積在90平米以下並且是首套房的可以繳納1%)2、交易費:3元/平方米3、測繪費:按各區具體規定4、權屬登記費及取證費:按各區具體規定,一般情況是在200元內.二、賣房人應繳納稅費:1、交易費:3元/平方米2、營業稅:差價*5.5%(房產證未滿5年的)3、個人所得稅:房產交易盈利部分的20%或者房款的1%(房產證滿5年並且是唯一住房的可以免除)全部加起來大概需要交納8500左右的稅費(不包含營業稅,因為不知道原價)超級經紀人網為你解答。

如果委託中介服務,那麼於當事雙方而言,二手房過戶過程中產生的稅費主要包括以下一些項目:(一)貸款費用(如果涉及按揭購房):擔保費:貸款金額*1%評估費。

你好!需要支付的費用如下:1、契稅:指導價格以上或144平方米以上3%;指導價格以下且144平方米以下1.5%;首次購房90平方米以下1%;2、印花稅:千分之一(首次購房印花稅免徵);3、手續費:6元每平方米;4、土地出讓金:1%;5、登記費:80元;6、圖紙資料費:20元;7、營業稅:購買普通住宅收差額營業稅.8、個人所得稅:1%.僅代表個人觀點,不喜勿噴,謝謝。

購置二手房的費用包括以下幾種:1、二手房房費;2、若二手房辦理銀行按揭,則需要繳納:(1)銀行按揭抵押公證費.抵押公證費是貸款額的1‰,不足200元的按。