劃撥費用:劃撥土地出讓金計算[朗讀]

根據市場定律,所有費用均有買方承擔,所謂羊毛出在羊身上,如果要業主承擔,業主也會算作到房價里.二手房過戶是根據地稅指導價收取,90平以下,契稅1%,90平以上,契稅1.5%;增值稅約4.76%,證過2年可減免;個人所得稅1%,證過5年且是業主唯一住房可減免;以上是首套房,二套房面積90平以下,契稅仍然1%,90平以上2%,其他一樣;三套房及以上,契稅按照3%收取。