房子上房條件:商品房上房條件[朗讀]

1.通過政府部門的驗收,包括:取得了該商品房規劃驗收批准文件和該商品房所在樓棟的房屋權屬證明(這條一般情況達不到將在補充條款中註明).取得了《住宅工程質量分戶驗收表》和《竣工驗收備案表》2.由有資格的第三方對房屋進行檢測初具《商品房面積實測技術報告書》.3.開發商提供《住宅質量保證書》和《住宅使用說明書》4.房屋的上水,下水,電力,燃氣,通訊,寬頻要達到使用條件.5.小區的要道路完成,室外的停車場等要達到使用條件.6.小區的綠化要完成.7.室內要求上水打壓實驗完畢,衛生間必須做閉水實驗.完成上述工作後才能進行交樓。