房子上房條件:商品房上房條件[朗讀]

國家對商品房交房條件的有關規定如下:1、《中華人民共和國城市房地產管理法》第二十六條規定,房地產開發項目的設計、施工,必須符合國家的有關標準和規範.房。

房子完工後交付房屋的時候是要注意看他的上面有些什麼內容不要盲目的簽字這會給你帶來損失.當工程徹底完工以後開發商會通知有關部門檢驗.比如:國土、建設、質量、消防等等.如果都合格通過驗收了,開發商就會取得《商品房工程竣工驗收報告》.收房的時候要注意看的這些資料.還有一個《商品房使用說明書》.有了這些資料才表示房子沒有什麼問題房產證才能順利辦理.謹防把沒有這些資料到時候拿不到房產證？

1.如果你是要在本市購房的話,那麼,你需要擁有這些材料,包括本人以及家庭成員比如,你不是北京戶口但要在北京購房的話,需要具備這些條件,包括在北京連續滿。

異地購房辦按揭購房手續中需要提供1年以上當地納稅證明或社會保險繳納證明,如果不能提供1年以上當地納稅證明或社會保險繳納證明的非本地居民申請住房貸款的,貸款人按第二套(及以上)的差別化住房信貸政策執行,即首付和貸款利率可能提高;貸款買房有很多種,有公積金貸款和商業貸款.要是公積金貸款就在貸款前,你先知道自己的公積金帳戶上有多少錢,單位每月給你多少錢.只有知道自己的情況才能去貸款.要是商業貸款的話就要衡量資金承受能力.各個銀行審批的手續和程序不盡相同,但大體都要求,貸款人提供:戶口所在地公安機關提供的戶籍證明、所在單位開據的工作職務證明、收入證明、本地暫住證明、當地固定的聯繫地址、聯繫方式.銀行會查看貸款人信用記錄等等。

1.通過政府部門的驗收,包括:取得了該商品房規劃驗收批准文件和該商品房所在樓棟的房屋權屬證明(這條一般情況達不到將在補充條款中註明).取得了《住宅工程質量分戶驗收表》和《竣工驗收備案表》2.由有資格的第三方對房屋進行檢測初具《商品房面積實測技術報告書》.3.開發商提供《住宅質量保證書》和《住宅使用說明書》4.房屋的上水,下水,電力,燃氣,通訊,寬頻要達到使用條件.5.小區的要道路完成,室外的停車場等要達到使用條件.6.小區的綠化要完成.7.室內要求上水打壓實驗完畢,衛生間必須做閉水實驗.完成上述工作後才能進行交樓。