購房抵押貸款條件:千萬別抵押房子貸款[朗讀]

購房者只有同時具備下列條件才有要能得到貸款:1、借款人必須是具有獨立民事行為能力的個人;2、購房者具有居住地合法的身份證明;3、與發展商簽訂有商品房訂購書或購房協議,並已支付訂金或首期購房款;4、同意以所購房產作抵押;5、具備令貸款行滿意的財務狀況.例如有穩定收入的企業員工;信譽良好,確有償還能力的小業主;自身收入低,但有海外親友定期資助的居民等等.具體如何界定和把握,由貸款行審核和決定。