工改商條件:土地工改商是什麼意思[朗讀]

我國《物權法》明確規定業主不可以違反法律法規以及管理規約的規定將住宅改成經營性用房.業主將住宅改成經營性用房需要經過有利害關係的其他業主的同意,這是對業主行使所有權的一種限制.業主對自己的房屋擁有所有權,原則上可以隨意支配自己的房屋,但是當這種支配侵害到其他業主的權益的時候,就要受到法律的制約.法律之所以規定業主不可以隨意的「住改商」就是為了保證小區有一個好的居住環境,建立一個良好的生活秩序。