什麼時候過戶:首付款交完什麼時候過戶[朗讀]

1、要先調查核實.在簽合同並申請前,可以買方親自到當地派出所核實.因為這樣可以有效檢驗賣方承諾的真實性,有效保障自己的利益.這個不僅僅可以核實賣方承諾的真實性,還可以防止有其他人的戶口仍未遷走,比如賣方以前購房時的上家戶口等.中介代為核實的,應要求中介機構出具書面的核實報告,並加蓋公章,防止欺騙行為.2,在買賣合同中設定戶口遷移條款和違約條款.首先,賣方要在規定的期限內搬離房屋,違約是要負違約責任的比如,每逾期一天的罰金;在逾期多少時間後,可以解除合同以及合同解除的賠償金等.再者,如賣方提出在交易完成後的一定期限內將戶口遷出的話,買方要審慎決定是否要接受這樣的交易條件.如果上述問題解決即可過戶。