二手房交易過戶時間:一、繳納定金並且約定好過戶時間.二、到房管局或者是服務大廳去辦理過戶的手續,簽定買賣契約.三、雙方協商交清接水電煤暖和物業費.四、買家應按時間領取新產權證.一般情況下房管局的辦證速度是在15個工作日(20天)之內辦完.如果要按揭,則需要先到銀行去提交材料,並且買家與銀行要簽訂按揭合同,買賣雙方共同開個賬戶將首付打入,之後到房管局再去辦理過戶手續,到公證處公證合同,將新的產權證交抵押科,得到他項權證交銀行,放款到指定賬戶.一般需要30-40個工作日(將近2個月吧),只有到後放款賣家才能拿到房款,當然也有銀行不二手房的首付,這樣首付能拿到的早一些。
@hudongjin
頂0
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