嘉善預售條件:嘉善買房條件[朗讀]

根據國家有關規定,商品房預售,應當符合以下條件:(一)已交付全部土地使用權出讓金,取得土地使用權證書;(二)持有建設工程規劃許可證和施工許可證;(三)按提供預售的商品房計算,投入開發建設的資金達到工程建設總投資的25%以上,並已經確定施工進度和竣工交付日期;(四)多層建築已完成主體結構三分之一以上;(五)高層建築已完成地面以下的主體工程.商品房建築面積由建築面積和分攤的共有建築面積組成,套內建築面積部分為獨立產權,共有建築面積部分為共有產權.套內建築面積由套內房屋的使用面積、套內牆體面積和套內陽台面積;部分組成.按套(單元)計價或者按套內建築面積計價的,商品房買賣合同中應當註明建築面積和分攤的共有建築面積。