房產交易費用:二手房交易費用[朗讀]

一般的情況需要交納的稅費:一、買房人應繳納稅費:1、契稅:房款的1.5%(面積在144平米以上的需要繳納3%,面積在90平米以下並且是首套房的可以繳納1%)2、交易費:3元/平方米3、測繪費:按各區具體規定4、權屬登記費及取證費:按各區具體規定,一般情況是在200元內.二、賣房人應繳納稅費:1、交易費:3元/平方米2、營業稅:差價5.5%(房產證未滿5年的)3、個人所得稅:房產交易盈利部分的20%或者房款的1%(房產證滿5年並且是唯一住房的可以免除)。