抵押合同生效條件:抵押合同範本[朗讀]

房地產抵押合同是指債務人或者第三人不移轉對房地產的占有,將房地產作為債權擔保而與債權人達成的明確相互權利義務關係的協議.當債務人不履行債務時,抵押權人有權依法主張就拍賣該房地產的價款優先受償.抵押合同的生效,是指依法成立的抵押合同對當事人產生法律約束力.同一般合同的生效一樣,抵押合同的生效也須具備主體適格、意思表示真實、不違反法律或社會公共利益,以及標的確定與可能四項要件。