一般來說農村的房屋當然是有繼承權的。《確定土地所有權和使用權的若干規定》第四十九條規定,繼承房屋取得的宅基地,可確定集體土地建設用地使用權。由此可見,宅基地所有權不能繼承,但宅基地使用權可以繼承。
繼承條件:
一、根據「中華人民共和國繼承法」第十條的規定,遺產按照下列順序繼承:第一繼承順序:配偶、子女、父母、第二繼承順序:兄弟姐妹、外祖父母。
2、繼承人必須是村集體的成員。
具體程序:
繼承人持有自己的身份證、宅基地使用證明原件,並向當地土地部門申請有關的產權證明。經調查核實後,土地管理部門將為繼承人簽發新的集體土地使用證書。
房屋繼承後能否重建,取決於當地鄉鎮制定的房屋建設規劃。繼承人建造房屋時,必須先向當地村鎮土地管理部門申請,並在依法開工前,經審批符合房屋建設要求。
繼承條件:
一、根據「中華人民共和國繼承法」第十條的規定,遺產按照下列順序繼承:第一繼承順序:配偶、子女、父母、第二繼承順序:兄弟姐妹、外祖父母。
2、繼承人必須是村集體的成員。
具體程序:
繼承人持有自己的身份證、宅基地使用證明原件,並向當地土地部門申請有關的產權證明。經調查核實後,土地管理部門將為繼承人簽發新的集體土地使用證書。
房屋繼承後能否重建,取決於當地鄉鎮制定的房屋建設規劃。繼承人建造房屋時,必須先向當地村鎮土地管理部門申請,並在依法開工前,經審批符合房屋建設要求。