建築係數是什麼意思:建築係數名詞解釋[朗讀]

公有建築面積分攤係數:整幢建築物的公有建築面積與整幢建築物的各套套內建築面積之和的比值,即為公有建築面積分攤係數.公攤係數也叫公攤率.是建築公攤面積與套內面積的比值.簡單的說,公共部分的面積要分給每家每戶,大家來承擔建築成本.比如你買的住房,走廊、出入通道、外牆面積的一半、設備房等,都屬於需要分攤的面積,公攤率越大,表示你的住房分攤到的公共面積就越多.一般多層的建築,分攤係數在5~10%,高層建築15~30%公用建築面積分攤係數計算公式為:公用建築面積分攤係數=公用建築面積/套內建築面積之和。