共同出資買房，登記在雙方名下[朗讀]

共同出資買房，登記在雙方名下。
一、案情簡介：共同出資買房，登記在雙方名下
徐某某與王某自2000年起建立戀愛關係。2007年4月24日，雙方購買系爭的上海市寶山區水產西路858弄某號501室房屋，總房價款為人民幣(以下幣種均為人民幣)357,345元，其中首付款為157,345元，由王某與徐某某分別支付10萬和5萬。嗣後，王某向中國建設銀行股份有限公司上海靜安支行辦理公積金貸款200,000元支付購房餘款。同年7月10日，雙方經核准登記為系爭房屋的房地產權利人。
二、法院判決：房屋歸王某所有，酌情支付給徐某折價款
法院判決房屋歸王某所有，王某酌情支付徐某某價款35萬元。
三、律師說法：未約定份額的共同共有，按照貢獻大小確定共有份額
徐某某和王某對系爭房屋共同享有所有權。現雙方戀愛未果，不宜對系爭房屋繼續共有，該房屋可依法分割，分割時因考慮共有人對共有財產的貢獻大小。根據雙方的出資狀況。對其進行分割。若戀愛期間購買的房屋登記在雙方名下，無論是共同出資還是一方出資，法院對於此類房屋的所有權歸屬並無爭議。法院都認可該房屋為雙方共有，法院的審理重心在於如何確定雙方之間的共有份額，尤其是非出資方的份額。法院主要從以下兩個方面考慮：首先，法院會考慮是否存在約定共有份額的書面協議；其次，若不存在書面協議，雙方應當舉證證明各自的實際出資數額，包括購房款和房屋裝修款。
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