建房鄰居不簽字就不給批嗎[朗讀]

其實鄰居建房簽字是有考究的，也就是說是有這個規定的，從法規上說叫做「相鄰權」，根據百度百科釋義，相鄰權是指不動產的所有人或使用人在處理相鄰關係時所享有的權利。具體來說，在相互毗鄰的不動產的所有人或者使用人之間，任何一方為了合理行使其所有權或使用權，享有要求其他相鄰方提供便利或是接受一定限制的權利。
例如鄰居建房影響了自己的採光、通風、通行等等權益，或者是有土地權屬糾紛就會引發爭議，因而為了減少矛盾就有了農村房屋新建、翻新需要四鄰簽字。
正常情況下都是沒有問題的，畢竟大多數的村民都是比較通情達理，遵守約定俗成的規矩，比如建房不宜比鄰居屋檐高，地基高度儘量一致等等，但是有些比較惡劣的人就不這樣認為，自己可以做得，別人就做不得。

建房鄰居不簽字是否會影響審批，主要取決於當地的具體政策和建房行為是否可能損害鄰居的相鄰權。以下是對此問題的詳細分析：

一、當地政策規定

無需鄰居簽字：在一些地區，建房審批並不嚴格要求必須取得鄰居的簽字。審批主要基於土地利用規劃、建築安全、環境保護等方面的考慮。只要符合相關法規和政策，即使鄰居不簽字，政府也可以進行審批。
需要鄰居簽字：然而，有些地方政府為了避免農村建房引發四鄰之間的糾紛，會規定建房需要四鄰簽字。在這種情況下，如果沒有鄰居的簽字，建房審批可能會受到影響，甚至無法通過。

二、相鄰權問題

未損害相鄰權：如果建房行為不會損害鄰居的相鄰權，如採光、通風、排水等，那麼鄰居的簽字可能不是必需的。此時，即使鄰居不簽字，也不應影響建房的審批。
損害相鄰權：如果建房行為可能損害鄰居的相鄰權，那麼根據《中華人民共和國民法典》的相關規定，不動產權利人應當儘量避免對相鄰權利人造成不利影響。在這種情況下，必須與鄰居進行協商，得到鄰居的同意，否則可能會引發法律糾紛，並影響建房的審批。

三、建議措施

了解當地政策：在申請建房前，應詳細了解當地的建房政策和規定，明確是否需要鄰居的簽字以及簽字的具體要求。
與鄰居溝通：無論是否需要鄰居簽字，都應積極與鄰居進行溝通，解釋建房計劃，並嘗試達成一致意見。這有助於減少未來可能的鄰里糾紛，並有利於建房的順利進行。
依法申請審批：在準備好相關申請材料後，應依法向相關部門提交建房申請。如果符合相關法規和政策要求，通常可以獲得批准。
綜上所述，建房鄰居不簽字是否影響審批取決於當地的具體政策和建房行為是否損害鄰居的相鄰權。在申請建房前，建議詳細了解當地政策和規定，並積極與鄰居溝通協商，以確保建房的合法性和順利性。