購房交易流程:二手房過戶流程圖解[朗讀]

交易流程:買賣雙方商議房屋買賣價格簽訂合同、到房管部門網簽、若想按揭貸款的話到銀行申請按揭貸款、房管部門測繪、評估、交稅(免稅)、房管部門受理房屋交易、出證,若是貸款的話抵押貸款。

一、所需手續;賣方;身份證、戶口簿、結婚證、房產證、土地證、房屋買賣合同.二、過戶費用如下;(1)契稅;90平方米以下首次購房的按1%繳納;90—140平方。

房屋過戶流程分買方按揭貸款付款和買方全款購房兩種情況,具體過戶流程如下:一、買方按揭貸款購房流程。

先簽訂房地產買賣合同(當地房地產交易中心可買到),在合同裡面都寫明你們雙方的約定,比如怎麼付款,分幾次付款,一般都是簽了買賣合同首付給他3成,然後去房地產交易中心過戶,過戶當日付6成,等你拿到產證後給他最後的1成.過戶的手續不複雜,只要雙方的身份證原件以及複印件、戶口本、結婚證、稅費繳納憑證、合同還有房產證,就可以去過戶了.注意的是雙方當事人一定都要到場,要簽字的,如一方不去的話要去公證處作委託的!一次性付款就是在時間上比貸款要快1個月,其他無分別,總的時間是,簽好合同當天就可以去過戶(帶齊資料),過戶好後20個工作日拿到新的產證,其他再交接一下水電費就可以了？

二手房過戶流程主要有以下四步:一、買賣雙方無貸款:買賣雙方約定一個合同簽訂日期;一般合同簽訂後的三個工作日內,買房將首付款支付給賣方;並約定一個房產進。