房屋轉讓費用計算:房屋轉讓要多少錢[朗讀]

1、契稅:繳納人:買方;房屋面積90平米以下(首套房):繳納房款的1%;房屋面積在90-140平之間(首套房):繳納房款的1.5%;房屋面積大於140平或二次購買(不。

房屋過戶費用【每平方米6元,買賣雙方各承擔百分之五十】;契稅【住宅144平方米以下百分之二、144平方米以上和非住宅百分之四、90平方米以下首次購買自住房的百分之一】;營業稅【賣方交】;房屋登記費【住宅80元、非住宅550元】。

納稅人個人單位契稅適用稅率非住房3%3%非普通住房3%普通住房1.5%印花(轉讓收入額-住房原值-轉讓過程中交納的稅金-合理費用)*20%無普宅:(轉讓收入。

二手房在交易中會有交易費、登記費、公證費、所得稅、印花稅、契稅等.需要買賣計稅依據主要是按網簽合同價格和地稅部門評估價格孰高確定.賣方繳稅有兩種情況。

過戶費用如下;(1)契稅;90平方米以下首次購房的按1%繳納;90—140平方米按房價1.5%繳納;140平方米以上按房價3%繳納(2)營業稅:房屋產權取得滿五年的免徵,未超過五年的按房價5.5%繳納.(3)土地增值稅;房屋產權取得滿五年的免徵,未超過五年的按房價1%繳納.(4)所得稅:房屋產權取得滿五年的免徵,未超過五年的按房價1%或房屋原值—房屋現值差額20%繳納.(房屋原值一般按上道契稅完稅額計算)(5)房屋交易手續費;按房屋建築面積6元/平方米交納(6)房屋產權登記費:80.00元.(7)房屋評估費;按評估額0.5%繳納。