房屋轉讓費用計算:房屋轉讓要多少錢[朗讀]

你好!二手房稅費的構成比較複雜,要根據交易房屋的性質而定.比如房改房、危改回遷房、經濟適用房與其它商品房的稅費構成是不一樣的.一般住宅需要繳納的稅費。

二手房屋買賣過戶費的計算方法?答:房屋凈價:不包含稅費及其他一切費用的房主凈得價.營業稅:2650*房本面積*0.055契稅:2650*房本面積*0.01印花稅:2650*房本面積*0.001中介服務費:房屋凈價*0.025過戶費:3000元貸款費用:另算綜合地價款:根據購買房屋大小有所不同.以上稅費為140平米以下房屋所須費用。

一、契稅:(一般由買方繳納,雙方另有約定除外)1、買方首次購房90平方以下的3、房屋面積超過144平方,房產證滿2年的按照差額繳納,計算公式為:(上次購買價。

房屋過戶有三種方式,分別是買賣、繼承、贈與,方式不同,交易產生的稅費也不一樣.第一、繼承過戶.關於契稅:法定繼承人繼承的免徵契稅;非法定繼承人接受的需。

房產過戶費的收取具體的有兩種方式第一,以出讓的方式來辦理過戶,這方式是一種買賣關係.買方要交以下稅費:契稅:總售價的2%.印花稅:總售價的0.05%.房屋轉讓手續費:500元.賣方主要交:印花稅:總售價的0.05%.房屋轉讓手續費:500元.營業稅:居住滿一年以上的免交,未滿一年的按銷售的價格減去購入原價後的差額計征5.5%,如差額為負數,則計征數額為零.個人所得稅:一年之內賣掉自己的舊房購新房減免稅,轉讓自用的5年以上唯一的住房免稅。