夫妻房產過戶流程:夫妻一方死亡房產過戶[朗讀]

前提,住房有房產證,契稅證明,土地證,貸款還請,無抵押.雙方一起到住房所屬房管部門申請辦理過戶.辦理流程是:1、帶好三證(結婚證、身份證、房產證)正本及複印件.2、去房屋所在地區的房地產交易中心,先在預檢窗口告知是來辦理房產證過戶配偶姓名事宜的,窗口工作人員會審核提交的材料,如果材料齊全就給你們一個號碼,然後憑號碼去相關窗口辦理.3、辦理房產證上變更為配偶所需費用:110元手續費,明細如下:80元工本費、25元地籍圖費、5元貼花費,如順利20天後可拿到新的房產證.4、新房產證可以設定密碼,房地產交易中心會告知你一個初始密碼,之後可自行更改。

夫妻間房產過戶流程和手續如下:1、婚姻存在期間婚姻存在期間的夫妻單方名下房產需要過戶給對方的話,需要雙方帶著身份證明、房權證、戶口本、結婚證、過戶確權審批表等材料到房管部門辦理,該過戶屬於共有財產變更,只要工本費,不需要交稅;2、夫妻離婚後房產過戶離婚後原來夫妻單方名下房產需要過戶的話,需要雙方帶著身份證明、房權證、戶口本、離婚證、離婚協議、過戶確權審批表等材料到房管部門辦理,該過戶房產也屬於共有財產變更,只要工本費,不需要交稅;只是需要提醒的是,過戶的房產必須沒有貸款、不在抵押狀態。

需要住房貸款還清,無抵押前提,手裡有房產證,契稅證,以及土地證,雙方一起憑身份證,戶口本,結婚證,以上住房三證,一起到房管,諮詢辦理夫妻住房過戶,只有幾百元手續費,沒有任何稅費繳納。

夫妻間房產過戶,只要有結婚證,身份證,戶口本,住房房產證契稅證,就可以直接去房管部門辦理過戶析產手續,沒有稅費繳納,只有幾百元手續費.如果已經辦理離異手續,需離··婚證,雙方身份證,戶口本,房產證,契稅證,以及公證過的離異協議(上面註明房產分割情況明細)一起到房管辦理離異房產析產過戶,也是沒有稅費,只有手續費馨窩網。

離婚後,分得房子的一方想要過戶的,可以有兩種辦法:1、提前還貸:消除銀行按揭抵押貸款的抵押登記,如果沒有很多現金提前還貸的,可以考慮通過一些貸款公司將。