房產平銷是什麼意思:房地產中什麼叫平銷[朗讀]

水泥750元一噸購買,我750元賣給顧客.水泥廠到月底返還給我750元的百分之十.這就叫平銷返利。

商場業績簡單分為兩種就是實銷和虛銷,即含劵業績和除劵業績.比如一件商品標價2000元,直接5折銷售就是1000元售價這是實銷.但是商場有的時候用劵做活動,一件商品2000元在參加商場滿200元減100元的活動,下來售價就是1000元.虛銷業績2000元.這樣說白了就是作假,把數據做的好看而已。

舉例說明:平銷返利批發商:以200元銷售.交200*17%=34的銷項稅,34是零售商的進項零售商:以100元銷售.交100*17%=17的銷項稅這樣零售商有17元的進項稅可以抵扣,由於低價銷售幫批發商擴大市場占有率,還可以得到批發商的返利.這些返利都是隱性收入,不開票.不納所得稅.都是通過「其他應付款」「資本公積」等賬戶掛帳。

向下銷售(downstreamsale)亦稱順銷.企業集團內部交易中母公司向子公司銷售資產、發行債券的行為.與向上銷售相對.在企業集團組織結構中,母公司是上級公司,而子公司是下屬公司,所以,把母公司向子公司轉移內部存貨、固定資產、無形資產及發行債券的行為稱為向下銷售.向下銷售時母公司已在其賬上實現收入、結轉成本費用,確認損益,但從企業集團看,只要子公司尚未將存貨向外界轉售,或從母公司購入的長期資產尚在使用,或尚持有購入的母公司債券,則總存在著未實現損益或推定損益,未實現損益和推定損益均應歸屬於母公司,在複雜權益法下需要調整母公司的投資收益和推定損益對少數股東損益和少數股東權益沒有影響。

銷售代表或稱置業顧問,是代表開發商銷售所開發項目房屋的人.其實就是為開發商或者銷售代理公司買房子的銷售人員.賣你房子,抽你佣金.呵呵。