按房產證(或購房合同)上登記的面積,以自然月為計費期,按照季度、半年、年度收取費用.一般情況下,不得收取超過12個月的費用。
- 家居問答
- 答案列表
物業服務費用:專項維修基金[朗讀]
一、物業服務收費以法定產權面積計算物業管理公共服務費以法定產權面積(房屋所有權證登記的建築面積)計算;未辦證的以售房合同中房屋建築面積或房產測繪部門。
如果你有房子,假設100平方米,通常物業費是以年為單位計算的,包括物業管理費、能耗費.物業管理費,每個小區有所不同,一平發米在0.8~2.5元不等,以1.5元/m2(平方米)來算,100平方的房子,一個月物業管理費150元,1年1800元(150元/月*12個月).能耗費,一般比物業費第一點,一般以戶來分攤,比如500元/戶(1年),也有貴一些的.如果你在小區買了車位,每個月還要收車位管理費,30~200元不等,如果1個月收車位費50元,1年就是600元.因此,在一些城市,一套房子一年交物業管理費、能耗費、車位管理費在3000元左右。
物業費包括什麼1、管理費:用於物業管理區域的日常管理,包括物業管理區域內的巡視、檢查、物業維修、更新費用的帳務管理、物業檔案資料的保管和其他有關物業管?
物業費包括以下九項:1、管理服務人員的工資、社會保險和按規定提取的福利費等;2、物業共用部位、共用設施設備的日常運行、維護費用;3、物業管理區域清潔衛。