土地抵押查詢:如何查詢土地抵押登記[朗讀]

去國土部門土地登記機關查詢即可。

辦理房地產轉讓手續前,受讓方往往要查詢土地是否有抵押情形.可以通過以下三種方式查詢:(1)查詢國土局的土地抵押登記台帳;(2)查詢國土局的土地抵押登記卷;(3)《建設用地批准書》和《國有土地使用權證》對有關本宗地的土地抵押的數額、面積和年限有明確的記載。

可以到當地的房地產交易中心查詢,因為抵押必須登記備案,否則無效.現在可以不繳納契稅和維修基金,因為即使現在繳納也無法辦理產權,待交房後需要辦理產權時繳納不遲.只要合同登記備案後才生效,生效後就受到法律保護,不用擔心。

國有土地使用權抵押應當到土地所在地的國土資源部門辦理抵押登記,因此,若想準確了解是否被抵押,可以到國土資源部門進行核查.如果已經抵押,則在解押前不能辦理產權過戶手續。

在這個網站,好像沒看到有查詢土地抵押登記的入口.一般查詢土地抵押登記情況,應該到國土部門,直接到窗口去查詢就可以了.但如果查詢別人的抵押情況,估計有點難度,畢竟,那屬於隱私範疇,只有法院才可以查。