房地產費用:房地產費用包括哪些[朗讀]

1.土地使用權出讓金;2.土地徵用及拆遷安置補償費;3.前期工程費;4.建安工程費;5.基礎設施費;6.公共配套設施費;7.不可預見費;它包括基本預備費和漲價預備費.依據項目的複雜程度和前述各項費用估算的準確程度,以上述1~6項之和為基數,按3%一5%計算.8.開發期間稅費。

房地產企業前期費用計入「開發成本」(或生產成本)科目,會計分錄為:借:開發成本-前期工程費貸:銀行存款等前期工程費,是指項目開發前期發生的政府許可規。

1土地費用1.1土地徵用費1.2土地出讓金1.3土地購置(拍賣、招標)費1.4拆遷補償費1.5拍賣佣金1.6土地交易費1.7土地契稅1.8其他土地費用2前期費用2.1七通一平費。

你是建築業吧,想問你掛靠的建築公司,屬於房地產項目收多少管理費用吧,一般是2%-5%(不含稅金),每個地方不一樣的……。

你的房子如果不超過144平,那麼按照平均標準,五年內的房子交易營業稅:成交價的5.5%(賣方轉嫁給你的,超過五年的話取消)個人所得稅:成交價的1%或者差額的20%(賣方轉嫁給你的,如果是賣家唯一住房,取消)交易手續費:6元/平米;轉移登記費:50-80元/件產權證查檔、房產證印花稅:80-100元左右契稅:如果你是首套住房,並且面積小於90平米,那麼就是房款的1%,超過90平1.5%(如果不是首套,統一按照3%收取)。