物業交接流程:新舊物業交接清單[朗讀]

金子多了不一定有錢[學長]1、簽房屋交接書2、辦理房產證(小產證)如是房產商代辦房產證,那麼就必須交納契稅(我不知道您是哪個省市,上海如是普通住宅房價*1.5%.非普通住宅*3%以下都以上海為例).再填寫些契稅申報表如自己辦理就要問開發商提供營業執照複印件等資料,帶好自己個人資料、契稅、印花稅,到區交易中心或房管局備案辦理3、新房驗收,並交納物業管理費(3-6個月)4、交納維修基金.維修基金是一次性交納的,如以後小區需要大修、維護等問題就動用這筆基金,平時有特定銀行監管,開發商也交納的.(維修基金=面積*係數)5、領取鑰匙。

二手房物業交接流程及注意事項有:一、二手房物業交接流程:1、與原業主約定具體的交接時間;2、購房者、業主、中介公司服務人員三方同時到場;3、查看水、電、。

與開發商聯繫好交接事項、交接日期、進度、驗收標準等發展商委託物業管理時須向物業部移交相關資料物業產權資料機電設備資料。

二手房物業交接流程:1、與原業主約定具體的交接時間;2、購房者、業主、中介公司服務人員三方同時到場;3、查看水、電、氣餘量並確定無欠費;4、也可以將水電氣餘量摺合成現金付給原房主;5、檢查水、電、氣設備是否可以正常使用;6、檢查原房主留下的家具、電器的完好度;7、檢查各個房間的質量;8、將水電氣卡、房卡、房間和車位鑰匙交給購房者;9、三方一起到物業公司結清原房主的應付費用;10、由物業公司提供結清證明並交付購房者保管;11、更改物業公司業主檔案、信息;12、按照合同約定的其他條款完成其他特別約定;13、留好購房合同、原房主與中介人員的聯繫方式.二手房房產過戶流程:

二手房物業交接流程明細如下:(1)與原業主約定具體的交接時間;(2)購房者、業主、中介公司服務人員三方同時到場;(3)查看水、電、氣餘量並確定無欠費;