期房什麼時候辦貸款:首付後最晚多久辦貸款[朗讀]

貸款手續一般會在交首付簽合同的時候辦理,但是不會馬上放款,因為現在的規定是銀行必須在樓房的主體結構封頂後才能放款,也就是說,在房子封底之前你是不用還貸款的.因此你要關注房子什麼時候封頂,這樣大概能推算出來什麼時候開始還貸款,然後在銀行放款之前你可以追加首付款,這樣就可以少貸一些了.如果開發商要收貸款服務費,那麼你就告訴他們你自己找銀行貸款,不是開發商指定的銀行也是可以給你貸款的,現在很多銀行都有不指定樓盤按揭業務,你找幾個銀行的客服電話諮詢就可以了,銀行很樂意做的,不用都聽開發商的？

交首付一般是在開發商取得了五證以後開始正式銷售時進行的,開盤其實就是開發商做的一個宣傳,傳遞的一個信號:我開始收錢賣房子了.一般是開盤後就開始交首付,補齊貸款資料送去銀行審批,一般是等1-2個月左右的時間,銀行就會放款,然後你自放款的次月開始還月供,也就是開始還貸款了。

按照有關規定開發商取得建設工程規劃許可證建築工程用地規劃許可證建設程施工許期房貸款條件:1.有正當職業和穩定的經濟收入,具備了按期償還貸款的能力和意願。

自首付款付清之日起七日內購房人提供符合按揭銀行要求的資料,直接向開發商合作銀行提出申請按揭貸款.個人住房商業貸款手續及流程一、商品房按揭貸款的基本條件。

期房是指正在建,尚未建完的房子.現在大部分人購買的都是期房,很多人也是第一次買房.那麼期房什麼時候才可以辦理貸款呢?按照有關規定開發商取得建設工程規劃？