哈爾濱公積金貸款條件:哈爾濱公積金貸款流程[朗讀]

市公積金中心規定:公積金個人貸款最高額度可按照以下公式來計算:即借款人及共同還款人月工資收入之和*12(月)*40%*貸款年限(月工資收入=公積金月繳存額÷繳存率),其中40%為還款能力係數.此外,對於購買商品房、經濟適用住房,以及建築面積90平米以下的二手房的,貸款額不能超過購房總價款的80%;購買建築面積90平米以上二手住房的,貸款額不能超過購房總價款的70%,且二手房的總價款取交易與評估價格中的最低值。

一般需要22-25個工作日放款.申請公積金貸款須具備下列條件:1、借款人為具有完全民事行為能力的具有中華人民共和國國籍的自然人;2、申請公積金貸款時已開戶並且連續、足額匯繳,期限不低於管理中心定期公布的期限;3、具有合法有效的房屋買賣合同或經有關部門批准建修住房的證明文件;4、不低於規定比例的購房首期付款金額;5、借款人具有穩定的經濟收入和償還貸款本息的能力,個人徵信良好,無影響貸款償還能力的其他債務;6、所購買、建修住房土地性質為國有土地;以所購買、建修房屋作抵押擔保。

哈爾濱公積金貸款政策是這樣規定的:1、購買新建樓盤,需到公積金管理中心進行所購項目是否與公積金中心進行項目簽約,如簽約方可進行公積金貸款.2、公積金貸款要求,新房要求房屋總價的20%首付.辦理所帶相關材料:購房合同、首付款票據、放款銀行開立的還款存摺、身份證、戶口及其他相關材料。

哈爾濱申請公積金個人貸款應具備的條件1、具有完全民事行為能力的自然人;2、具有有效戶口、身份證或其他有效證件且正常繳存公積金的單位職工、個體工商戶、靈。

商貸轉公積金貸款,借款人應同時符合下列7個條件:1.符合本市住房公積金貸款申請條件;2.借款人必須是原住房貸款的借款人或配偶(需為買受人);3.原商業性購房貸。