二手房首付什麼時候付:買二手房多久付首付[朗讀]

如果有貸款,在銀行初審(面簽)前交,因為銀行初審的時候需要房主簽一份收到首付款的聲明.在北京的話,現在實行二手房網簽,網簽都是一個房子只能簽一份的,沒有買賣雙方書面授權,登記機構或中介機構是不能撤網簽的.也就是說上了網簽,房子就不能一房二賣了,安全係數較高.可以在網簽合同公示後,就支付首付款.流程如下(購房資質審核&房源信息核驗→網簽→銀行初審→批貸→過戶→放款)。

二手房的首付款應該是在過戶後才去交付.不可能在辦理貸款的時候交,你辦理貸款需要銀行審核的,如果你徵信不過關,就沒有錢來房子.如果你在辦理貸款當日交純在風險.我建議還是按照流程來,過戶過後再交首付款,如果房主不同意,你還是選擇其他房子吧.個人建議,希望對你有幫助!謝謝。

二手房買賣簽合同必須發生定金或者首付款,過戶當天,首付款必須一次性付清.過戶以後知,銀行抵押房產證,出他項權證,一般情況下7-10個工作日後,就給自己放款。

二手房繳首付款時間:由於銀做法了防止騙貸做法,需求買賣雙方同時到場進行面簽工作,銀公會讓賣方簽定一個收到買方首付款的證明文件,作為處理借款許諾函的一個。

首付款最好不要直接給房東,也不要給中介,這樣有風險.正常情況下,首付款應該給銀行監管,等產權證各方面過戶後,銀行再把首付款撥給房東.雖然在簽合同前可以。