北京收房費用[朗讀]

生活在忙碌的大都市,誰都期望有一個屬於自己的溫馨的家.然而,買房子的整個過現為每平方米60元.實際中房產證的費用通常是開發商代辦,在收房時候可能會要求。

契稅3%=24900元.你這個肯定不是普宅.普宅要同時滿足以下三個條件,才交1.5%的稅.1.建築面積140平米以下.2.小區的容積率1.0以上.3.成交價在當地房價的1.2倍以下.如果你這個房子滿足以上三個條件,交1.5%的稅.公修金2%=16600元還有物業要收的亂七八糟的費用。

一、新房交房稅費有:1、契稅:非普通住宅契稅按4%徵收,普通住房標準為按1.5%二、開發商收取的費用:1.房款尾款:根據雙方合同約定.2.面積差額款:根據商品。

北京新房稅費計算:一、契稅1.房款總金額的1.5%140平米以下普通住宅1.5%,超過140平米3%,非普通住宅3%.通常契稅跟著首付款一起繳,開發商代收.交納相關費。

根據所賣的房屋是否滿五年減免營業稅、是否唯一住房減免個稅、評估價、面積、購房者是否首次購房享受契稅優惠等情況,繳納如下:1、測繪費1.36元/平方,買方;2、評估費0.5%(評估額,允許浮動),買方;3、契稅評估額初次90平內1%、90平~140平內1.5%,超過140平或非首次3%,買方繳納;4、所得稅按全額的1%,由賣方承擔,普通住房滿五年唯一住房減免;5、交易費6/平方,雙方;6、工本費80元,買方(工本印花稅5元)買方;7、營業稅5.6%賣方繳納,普通住房滿五年可減免,非普通住房繳納差額5.6%~。