二手房什麼時候網簽:二手房網簽後多久過戶[朗讀]

原定本月底試運行的廣州市二手房網簽可能將推遲至7月份,屆時全市各個樓盤二手房成交價都可上網查詢.本月初,廣州公布了2010年《二手房買賣合同》示範文本,這也是即將實施的二手房網上簽約的合同版本,令人們對即將推出的廣州二手房網簽系統更充滿期待.超級經紀人網為你解答廣州二手房http://esf.gz.mysupa.com。

簽完合同之後,5個工作日審查購房資格,合格後打網簽,網簽後評估,5個工作日評估報告下來後面簽.網簽就是交易雙方簽訂合同後,到房地產相關部門進行備案,並公布在網上.然後會給個網簽號,用戶可以通過這個號在網上進行查詢.網簽是為了讓房地產交易更加透明化,防止＂一房多賣＂.網上簽約的程序為:交易雙方當事人根據網上公示的商品房定金協議或買賣合同文本協商擬定相關條款———由房地產開發企業通過網上簽約系統,列印經雙方確認的協議或合同———雙方當事人簽字(蓋章)———在電子樓盤表上註明該商品房已被預訂或簽約.每一宗交易的網上操作程序應在24小時內完成。

一般十四個工作日左右.網簽合同時,需要注意以下事項:第一,網簽時一定要審查開發商是否具有商品房預售許可證,有了預售證,則通常開發商也具有了土地使用證、。

網簽就是交易雙方簽訂合同後,到房地產相關部門進行備案,並公布在網上.然後會給個網簽號,用戶可以通過這個號在網上進行查詢.如果是網簽合同,就是簽合同即時提交備案,一般通過是3到5天.如果紙質合同,看開發商多久提交備案,正常也是一個星期左右。

過戶之前隨時都可以,必須是房子無抵押按揭才能打網簽,網簽合同有效期30天。