房貸評估費用:房貸評估費收費標準[朗讀]

評估費:房產評估價值的5‰,如果買方需要貸款則為7‰說明:若購買的二手房屬於已購公房,買方需要貸款,則應繳評估費為標的總額的千分之二;如果不貸款,則無需繳納評估費.若購買的二手房屬於私房,在買方貸款情況下,則應繳評估費為標的房產評估價值的千分之七;不貸款應繳千分之五。

辦理房屋抵押貸款需要專業的評估機構對房屋進行評估,然後銀行根據評估價值再決定放款金額,所以評估費是要收的.貸款流程:1.借款人貸前填寫居民住房抵押申請書。

房產評估費收取標準?一般房產評估很多人選擇免費評估:目前除了具有專業資質的房產評估公司以外還有一種新型的網絡二手房評估也已趨於成熟.國內幾家大型的房產。

有這個費用.購買二手房的時候,銀行要根據評估公司的評估價值進行貸款.一般按照評估價值的6-8折進行貸款.假如評估價值100萬元,那麼銀行貸款可以貸60-80萬元.具體貸款額度由銀行決定.銀行根據你銀行信譽、工資流水等來決定幾折貸款.評估收費是按照國家公布的收費標準進行收費的,根據評估價值採用差額累進進行收費.比如,評估價值100萬,那麼收費1000000*0.005=5000元.評估價值300萬,那麼收費1000000*0.005+(3000000-1000000)*0.0025=10000元。

只有二手房買賣才進行房屋評估,國家對房屋評估費並無明文規定.①一手房不需要評估;②二手房需要進行評估;③評估費為評估價值的0.5%;④國家沒有統一標準;⑤部分評估機構規定了最低300元,最高不超過3000元評估費.注:具體需諮詢當地評估機構。