繼承過戶費用:100萬房產繼承過戶費用[朗讀]

房產證過戶辦理所需費用:證明財產為繼承、贈與的,接受益人按金額總數收費:(1)不滿1萬元的,按1%收費,但最低收費10元;(2)1萬元以上的,按2%收費。

一.繼承手續程序1.先到公證處辦理房產繼承公證.2.再到房產交易中心辦理房產繼承手續.二.辦理繼承公證所需資料1.被繼承人的死亡證明.2.繼承人的身份證明.3.被繼承的房產證或其他證明文件.如果法定繼承人不只一個,而房產只過戶給其中一人的話,需要其他人的書面同意,表示放棄對房產的繼承.4.被繼承人生前所立的遺囑(遺囑繼承的情況).5.公證費:一半繼承1%;全部繼承2%.三.轉移登記需提交資料1.房屋權屬轉移申請表;2.申請人身份證明、婚姻狀況證明(核對原件,收複印件);3.房屋所有權證;4.繼承權公證書(有遺囑公證書的仍需到原公證處辦理繼承權公證);5.房屋所有權證配圖.四.稅費項目登記費、交易手續費、配圖費、權證印花稅。

房屋是一份固定的永遠性財產,是可以繼承的.但是想要繼承長輩的房屋,只有當被繼承人的房屋是具有合法的產權時,才可以被繼承.1、遺產房產過戶費用要比普通房。

房屋的繼承是指被繼承人死亡後,其房產歸其遺囑繼承人或法定繼承人.因此,只有被繼承人的房屋具有合法產權才能被繼承.房產一般通過繼承公證和繼承訴訟取得繼承公證書、調解書或者法院判決書後,再到房產交易辦理房產.房屋繼承過戶需要經過繼承權公證和繼承登記兩個步驟,免繳契稅.第一步:到區或市公證處辦理繼承權公證,繼承權公證費按照受益額,也就是繼承人所繼承房屋經過專業部門評估後的評估價值的2%來收取,低收取200元.第二步:房地產繼承登記.房屋繼承人到區房地產交易進行房屋產權繼承登記.費用:登記費:100元/件;合同印花稅:繼承房屋評估價的0.05%;權證印花稅:5元/本;交易手續費:5元/平方米;契稅:免繳。

具體如下:一、先所有有繼承權的人,夫妻雙方,持身份證、結婚證原件,及死亡證、房產證原件等,一起到公證處辦理繼承公證.(辦理公證時,除你外其它繼承人都放棄繼承,並把他們可繼承的房產份額都贈予給你,就能把房產集中到你一人名下.)二、上面所有人帶上面所有資料及公證到房管局辦理繼承過戶.具體手續按當地房管局規定.費用有:一、辦理遺產公證的公證費,按房產總價的3%收取.二、房管局過戶的稅費不多,三仟元就可以了。