契稅費用:房屋契稅交多少錢[朗讀]

國家出台的契稅政策:個人購買家庭唯一住房,面積為90平方米及以下的,減按1%的稅率徵收契稅;面積為90平方米以上的,減按1.5%的稅率徵收契稅.個人購買家庭第二套改善性住房,面積為90平方米及以下的,減按1%的稅率徵收契稅;面積為90平方米以上的,減按2%的稅率徵收契稅.以購買一套120平米、總房價80萬的改善性住房為例,沒有補貼的情況下,需要繳納總房款2%,也就是1.6萬元的契稅,全額補貼後,這筆錢則全部節省下來,對普通家庭來說,是筆不小的優惠。

144平方以下的是2%,達到144平方的就是4%.是安成交總價來算的。

二手房交易需要交納的稅費主要有:1、契稅:一般是房款的1%(面積在90平米以下並且是首套房的可以繳納1%,面積在90平以上144平以下繳納1.5%,面積在144平米以上的需要繳納4%)2、營業稅:房產證未滿5年的交5.6%,產證滿五年可以免交營業稅.3、個人所得稅,1%(房產證滿5年並且是唯一住房的可以免除)4、交易費:3元/平方米(但是一般需要買房人把雙方的交易費都交了,也就是6元每平米)5、測繪費:按各區具體規定6、權屬登記費及取證費:一般情況是在200元內。

我國現行稅種共有24個,按照財政分稅制的要求,將24個稅種按照實際情況劃分為中車船使用稅,車船使用牌照稅,印花稅,契稅,屠宰稅,筵席稅,農業稅、牧業稅及。

購房應交費用明細表稅費名目計費單位計費率計費量收費單位交易過戶轉讓手續費(商品房交易手續費)元/平方米住房3,商鋪24房屋總面積產權處房屋所有權登記、轉移費宗1601產權處權屬證書工本費宗101產權處權證印花稅宗51產權處購房合同印花稅總房款0.05﹪總房款產權處契稅總房款住房1.5﹪,商鋪3﹪總房款財政局契稅工本費宗51財政局土地分戶費宗2231土管局銀行貸款抵押登記費宗801產權處房屋維修基金總房款2﹪總房款房管局代收其他電開戶費戶5291供電局水開戶費戶12001自來水公司煤氣開戶費戶32001煤氣公司電視開戶費戶。