房屋交易費用:最新二手房交易費用[朗讀]

一般的情況購買二手房,交易過戶需要交納的稅費:一、買房人應繳納稅費:1、契稅:房款的1.5%(面積在144平米以上的需要繳納3%,面積在90平米以下並且是首套房的可以繳納1%)2、印花稅:房款的0.05%3、交易費:3元/平方米4、測繪費:1.36元/平方米5、權屬登記費及取證費:一般情況是在200元內.二、賣房人應繳納稅費:1、交易費:3元/平方米2、印花稅:房款的0.05%3、營業稅:差價*5.5%(房產證未滿5年的)4、個人所得稅:房產交易盈利部分的20%或者房款的1%(房產證滿5年並且是唯一住房的可以免除)中介費:一般是房款的2%~3%。

房屋交易手續費在當地房管局交易大廳窗口繳納,該費用由房管局收取。

二手房過戶交易稅費包括個人所得稅、契稅、印花稅、營業稅、土地增值稅、城建稅、教育附加稅和地方附加稅等.一、個人所得稅計算方法:納稅人:賣方普通住宅2年。

房產買賣:其體費用如下:(標準可能與你當地政策有小許出入)1、評估費:0.4%2、營業稅:盈利5.5%(滿五年免)3、契稅:1.5%(首購住宅1.44平方以下)4、個人所得稅:盈利20%(獨有住房出售則免)你可以諮詢下該賣家是否是獨有住房.(以上均按房產評估價收)5、交易手續費:2.5元/平方6、登記費:80元另外,你要是想賣了你現有的房產,那你必須把該房款還清才可以上市交易.建議先辦理交易你的房產過戶,再辦理你買的那套交易.這樣你那套房產的交易就可以免徵個人所得稅了。

房產過戶費用如下;(1)契稅;90平方米以下首次購房的按1%繳納;90—140平方米按房價1.5%繳納;140平方米以上按房價3%繳納(2)營業稅:房屋產權取得滿五年的免徵,未超過五年的按房價5.5%繳納.(3)土地增值稅;房屋產權取得滿五年的免徵,未超過五年的按房價1%繳納.(4)所得稅:房屋產權取得滿五年的免徵,未超過五年的按房價1%或房屋原值—房屋現值差額20%繳納.(房屋原值一般按上道契稅完稅額計算)(5)房屋交易手續費;按房屋建築面積6元/平方米交納(6)房屋產權登記費:80.00元.(7)房屋評估費;按評估額0.5%繳納。